Vendre avec nous

L'Équipe Vézina est l'une des équipes les plus performantes dans la province! Ayant réalisé un volume transactionnel notarié de plus d'un demi-milliard de dollars et réalisant près d'une transaction par jour, vous serez pris en charge et accompagné par une équipe compétente, structurée et expérimentée.

Sachant qu'une transaction immobilière va au-delà des chiffres, nos courtiers mettront tout en oeuvre pour que votre expérience soit la plus humaine, agréable et chaleureuse possible. Vendre une maison ne s'arrête pas à installer une "enseigne à vendre" et à attendre que le "téléphone sonne". Notre équipe pro-active vous fera sauver du temps et vous obtiendra plus d'argent, en mettant tout en place pour générer davantage de visibilité et d'achalandage sur votre propriété.

Puisque pour nous, chaque vendeur est unique, nous adapterons notre stratégie de mise en marché, selon vos besoins particuliers et ce, que ce soit pour la vente d'une propriété résidentielle, commerciale, multi-logements ou de prestige.

Nos propriétés récemment vendues

Notre stratégie de mise en marché

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Centris, MLS & Realtor

Votre propriété sera affichée et distribuée sur les sites immobiliers les plus visités au Québec.

Collaboration avec les autres agences immobilières et à l'international

Nous travaillons en étroite collaboration avec toutes les agences immobilières du Québec et à l'international. Ainsi, l’acheteur, peu importe par quelle agence il sera représenté, pourra avoir accès à votre propriété. 

Évaluation gratuite de votre propriété

Une analyse comparative de marché détaillée et complète vous sera présentée, afin de déterminer la stratégie idéale pour la vente de votre propriété.

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Visibilité et placements sur les médias sociaux

Nous ne sommes pas que des installateurs de pancartes! Vous bénéficierez de nos stratégies pro-actives de mise en marché, de notre visibilité accrue sur les « nouveaux médias » et les médias sociaux ainsi que de la force d’un énorme budget publicitaire.

Voir notre stratégie marketing

Gestion des comptes-rendus de visites

Parmi notre équipe, un membre est mandaté exclusivement pour s’assurer que vous recevrez par courriel, les comptes-rendus détaillés des visites qui ont eu lieu sur votre propriété. Vous n’aurez pas à « courir » après votre courtier pour obtenir vos comptes-rendus!

Service après-vente

Bien que votre propriété soit vendue et notariée, nous ne disparaitrons pas! Nous demeurerons disponibles dans l’éventualité où des questions se présentaient ou si un évènement malheureux survenait (par exemple un vice caché). Nous vous épaulerons à travers ces étapes et vous guiderons, au besoin, vers des personnes ressources.

Une commission négociable

Contrairement à la majorité des courtiers, notre commission est négociable. Celle-ci est adaptée selon le budget du vendeur et selon la stratégie convenue entre le courtier et son client. Une rencontre est de mise pour obtenir plus de détails et pour discuter du plan de mise en marché qui sera le plus approprié pour vous.

Conservez votre publicité déjà payée

Si vous avez déjà dépensé jusqu’à plusieurs centaines de dollars sur des sites d’annonces immobilières 'à vendre par le propriétaire', vous pourrez maintenir ces annonces en ligne.

Un des plus gros budget publicitaire

Un courtier pro-actif vous permettra de vendre plus rapidement et avec des meilleures conditions. C'est la raison pour laquelle notre équipe possède l'un des plus gros budget publicitaire au Québec.

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Notre stratégie marketing et
de mise en valeur

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Photos professionnelles et traitement photosPhotos
professionnelles
et traitement
photos

Nos photographes professionnelles sont spécialisés dans la photographie immobilière (HDR) et ont complétés plusieurs formations en décoration d’intérieur (home-staging).

Ainsi, les photos seront prises avec soin et avec un souci du détail inégalé. Chaque cliché sera traité individuellement, afin d’en améliorer la qualité et de mettre en valeur votre propriété. De plus, certains éléments seront ajustés en post-production, selon les circonstances. Si, par exemple, il pleuvait le jour de la prise de photos, les photos extérieures où le ciel est blanc ou gris seront modifiées pour laisser place à un beau ciel bleu.

Visite virtuelle 3dVisite
virtuelle 3d

Dans le marché actuel, les visites virtuelles 3D sont un incontournables! Avec la technologie qui prend de plus en plus de place, il est primordial d’avoir les ressources nécessaires, afin d’attirer le plus d’acheteurs potentiels.

Chaque année, nous vendons plus d’une centaine de résidences grâce à nos outils virtuels 3D.

En effet, davantage d’acheteurs proviennent de l’international ou d’autres provinces canadiennes, tandis que certains manquent tout simplement de temps pour se déplacer rapidement et effectuer des visites en personne. La visite virtuelle 3D vous donnera un avantage exclusif sur la compétition et vous démarquera: un acheteur pourra s’immerger dans votre propriété et « faire le tour » de celle-ci et ce, peu importe l’endroit où il se trouve dans le monde et à n’importe quelle heure de la journée.

Photos de dronePhotos
de drone

Des photographies aériennes de votre propriété et de son environnement permettront de les mettre en valeur dans leur intégralité. Que vous ayez un bord de l’eau, une vue imprenable, un grand terrain ou tout autre atout unique, celui-ci sera révélé dans son entièreté aux acheteurs potentiels.

Brochures illustréesBrochures
illustrées

La meilleure façon de donner un bon souvenir à l’acheteur de sa visite est de lui fournir une magnifique brochure de votre propriété. Cette touche professionnelle vous permettra de vous démarquer de la compétition et fera en sorte que votre propriété ne sera pas oubliée. Tous ses éléments importants y seront présentés et seront accessibles facilement pour l’acheteur.

Positionnement et achat de publicité webPositionnement
et achat
de publicité web

La majorité des acheteurs d’aujourd’hui, recherchent sur internet. Il est donc primordial qu’un vendeur soit bien positionné sur le web, pour que ce soit sa propriété qui apparaisse en premier sur les moteurs de recherches et partout ailleurs. Avec de la publicité ciblée de façon spécifique, votre propriété sera présentée à des acheteurs qui recherchent (ou qui ne recherchent pas encore), une maison comme la vôtre.

Réseaux sociauxRéseaux
sociaux

Les médias sociaux ont un pouvoir particulier. Une propriété peut être partagée de façon exponentielle lorsqu’elle est bien présentée et ciblée. Nos experts en marketing se feront un devoir de présenter et de distribuer minutieusement votre résidence.

Dans plusieurs journaux locauxDans plusieurs
journaux locaux

Bien que la majorité des acheteurs effectuent leur recherche sur Internet, nous avons une page pleine dédiée à nos propriétés, pratiquement chaque semaine, dans plus d’une trentaine de villes dans la région. Certains croient que les journaux ne sont plus une façon d’attirer des acheteurs. Par contre, il n’y a rien de plus faux et c’est la raison pour laquelle nous continuons d’investir autant d’argent dans ce médium! Nous croyons que la force principale de notre image de marque est d’être affiché « partout ».

À la télévisionÀ la
télévision

Notre équipe a été sélectionnée, afin de participer à la série « Tout s’embellit avec Julie », émission télévisée qui rassemble des experts de l'immobilier et de la rénovation, ayant pour mission de vendre la propriété des participants au meilleur prix et le plus rapidement possible. « Tout s’embellit avec Julie » est présentement en rediffusion sur le site Noovo.ca et sur Illico sur demande.

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